JLL Capital Markets ປະກາດວ່າໄດ້ສໍາເລັດການຂາຍ Tecela Little Havana ໃນລາຄາ 4.1 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. Tecela Little Havana ເປັນຕົວເມືອງຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ພັດທະນາໃຫມ່ໃນຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຄອບຄົວໃນຊຸມຊົນ Little Havana ຂອງ Miami, Florida, ມີ 16 ຫນ່ວຍ.
Jones Lang LaSalle ຂາຍຊັບສິນໃນນາມຂອງຜູ້ຂາຍ, Tecela ທີ່ Miami. 761 NW 1ST LLC ໄດ້ຮັບຊັບສິນ.
ການອອກແບບຂອງ Tecela Little Havana ໄດ້ສໍາເລັດໃນສອງໄລຍະຈາກ 2017 ຫາ 2019. ການອອກແບບຂອງມັນໄດ້ຮັບການດົນໃຈຈາກ New York brownstone, ບ້ານເມືອງ Boston ແລະວັດທະນະທໍາແລະຮູບແບບຂອງ Miami. ມັນໄດ້ຖືກອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກທີ່ໄດ້ຮັບຮາງວັນ Florida ທ່ານ Jason Chandler ແລະເປັນຜູ້ຮັບເຫມົາທົ່ວໄປ. ມັນຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍ Shang 748 Development, ແລະເງິນກູ້ການກໍ່ສ້າງແມ່ນມາຈາກ First American Bank, ເຊົ່າແລະຄຸ້ມຄອງໂດຍ Compass.
ອາຄານດັ່ງກ່າວໄດ້ສະແດງຢູ່ໃນ Forbes, ວາລະສານສະຖາປະນິກ, ແລະ Miami Herald. ມັນມີເຮືອນ 4 ຫລັງ, ລວມທັງຫ້ອງສະຕູດິໂອ, ຫ້ອງແຖວຫນຶ່ງຫ້ອງນອນແລະສອງຫ້ອງນອນ, ຕັ້ງແຕ່ 595 ຕາແມັດເຖິງ 1,171 ຕາແມັດ. ຫົວໜ່ວຍມີເພດານສູງ, ພື້ນຄອນກີດຂັດມັນ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບແຫ້ງໃນຫ້ອງ, ແລະລະບຽງໃຫຍ່ ຫຼືເດີ່ນຫຼັງເຮືອນສ່ວນຕົວ. ທາວເຮົ້າເຫຼົ່ານີ້ເປັນບ້ານທຳອິດທີ່ໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການປ່ຽນແປງການແບ່ງເຂດໃນ Miami ໃນປີ 2015 ເພື່ອຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ອາຄານເປັນ 10,000 ຕາແມັດ ໂດຍບໍ່ມີບ່ອນຈອດລົດຢູ່ໃນບ່ອນ. Tecela Little Havana ໄດ້ສ້າງສະຖິຕິການຂາຍປະຕູດຽວສໍາລັບອາຄານຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າທີ່ບໍ່ມີບ່ອນຈອດລົດຢູ່ໃນບ່ອນ, ເຊິ່ງແຕກຕ່າງຈາກອາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ບໍ່ມີບ່ອນຈອດລົດ.
ຊັບສິນດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ທີ່ 761-771 NW 1st St., ໃນ Miami's Little Havana, ເປັນເຂດທີ່ມີຊີວິດຊີວາທີ່ຮູ້ຈັກສໍາລັບວັດທະນະທໍາລາຕິນ. Tecela Little Havana ຕັ້ງຢູ່ໃນໃຈກາງເມືອງ, ມີການເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍກັບ Interstate 95, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຊື່ອມຕໍ່ກັບເສັ້ນທາງເສັ້ນເລືອດແດງທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆ, ແລະໃກ້ກັບສູນກາງການຂົນສົ່ງທີ່ສໍາຄັນ, ລວມທັງການຂັບລົດ 15 ນາທີໄປຫາສະຫນາມບິນສາກົນ Miami ແລະ Port of Miami, ແລະ 5. ຂັບນາທີໄປສະຖານີ Miami ກາງ. ຫາດຊາຍ Miami ແລະໃຈກາງເມືອງ Coral Gables ແມ່ນໃຊ້ເວລາຂັບລົດ 20 ນາທີ. ຜູ້ຢູ່ອາໃສສາມາດຍ່າງໄປຫາບ່ອນຊື້ເຄື່ອງ, ຮ້ານອາຫານ ແລະບ່ອນບັນເທີງຫຼາຍແຫ່ງຢູ່ຖະໜົນ SW 8th, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າ “Calle Ocho”, ເຊິ່ງເປັນໜຶ່ງໃນຮ້ານອາຫານ ແລະ ແລວທາງປະຫວັດສາດ ແລະ ຊີວິດກາງຄືນຂອງ Miami.
ທີມງານທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນຂອງ JLL Capital Markets ທີ່ເປັນຕົວແທນຂອງຜູ້ຂາຍປະກອບມີຜູ້ອໍານວຍການ Victor Garcia ແລະ Ted Taylor, ຜູ້ຊ່ວຍ Max La Cava ແລະນັກວິເຄາະ Luca Victoria.
ທ່ານ Garcia ກ່າວວ່າ "ຍ້ອນວ່າຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຄອບຄົວສ່ວນໃຫຍ່ໃນ Little Havana ແມ່ນລ້າສະໄຫມ, ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງໂອກາດທີ່ຫາຍາກທີ່ສຸດທີ່ຈະໄດ້ຊັບສິນໃຫມ່ໃນຫນຶ່ງຂອງບ້ານທີ່ເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດແລະເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍຂອງ Miami," Garcia ເວົ້າ.
ທ່ານ Andrew Frey ຂອງ Tecela ກ່າວວ່າ "ຂ້າພະເຈົ້າຂໍຂອບໃຈນັກລົງທຶນແລະທີມງານທັງຫມົດສໍາລັບການເອົາບ້ານເຫຼົ່ານີ້ຕັ້ງແຕ່ແນວຄວາມຄິດຈົນເຖິງການສໍາເລັດການຂາຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຕະຫຼາດທີ່ມີຄວາມຊໍານິຊໍານານຂອງ Jones Lang LaSalle ຂອງ Miami's Brownstone ແລະຕົວເມືອງທີ່ຍ່າງໄດ້, "ຈາກ Andrew Frey ຂອງ Tecela ກ່າວຕື່ມ.
JLL Capital Markets ເປັນຜູ້ໃຫ້ບໍລິການໂຊລູຊັ່ນທຶນທົ່ວໂລກທີ່ສະຫນອງການບໍລິການອັນເຕັມທີ່ສໍາລັບນັກລົງທຶນແລະຜູ້ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບ. ຄວາມຮູ້ອັນເລິກເຊິ່ງຂອງບໍລິສັດກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນແລະນັກລົງທຶນທົ່ວໂລກໃຫ້ລູກຄ້າມີວິທີແກ້ໄຂຊັ້ນຫນຶ່ງ - ບໍ່ວ່າຈະເປັນການຂາຍແລະໃຫ້ຄໍາປຶກສາການລົງທຶນ, ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານຫນີ້ສິນ, ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານທຶນຮອນ, ຫຼືການປັບໂຄງສ້າງທຶນ. ບໍລິສັດມີຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຕະຫຼາດທຶນຫຼາຍກວ່າ 3,000 ຄົນທົ່ວໂລກ ແລະ ມີຫ້ອງການຢູ່ໃນເກືອບ 50 ປະເທດ.
ເວລາປະກາດ: 24-08-2021